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据此，钢贸商应及时调整和优化经营重心、市场定位、营销模式。以建筑钢材消耗量 的房地产行业为例，从总体来看，房地产调控难以放松，“住房不炒”定位不会改变，但调控政策将出现“因城施策”的变化，将以“短期行政限制退出+长效机制出台”组合的方式展开，房地产政策将从“行政施策”向“综合施策”转变，房地产行业的住宅建设重点向三、四线城市转移。据业内机构统计显示，2018年全国40城新建商品住宅成交面积同比增长8.8%，其中一线城市同比下降4.6%，二线城市同比增长3.4%，三、四线城市累计同比增长27.3%。2019年，三、四线城市将是钢贸商钢材销售的重点地区。

  2019年，西部地区基础设施建设进程将加快，“钢需”将日趋增多。近来，中西部地区的重大基础设施建设工程集中开工，还有不少重大工程项目已获批。比如，日前四川省成都市52个重大基础设施及公共服务设施集中开工，总投资812.1亿元；西安至延安铁路可行性研究报告获批，总投资551.6亿元；重庆市城市轨道交通第三期建设规划（2018年～2023年）于2018年12月6日获批，总投资455.7亿元。据此，预计2019年中西部“钢需”强度将不断加大，“钢需”区域性变化将进一步凸显。

 华东地区废钢市场价格涨跌互现。上海宝钢2月份重型废钢采购价为1630元/吨，下调50元/吨；南钢（转炉厂）重型废钢采购价为2710

元/吨；马钢重型废钢采购价为2720元/吨；方大特钢重型废钢采购价为2990元/吨，上调50元/吨；山东石横特钢重型废钢采购价为2540元/

吨，下调50元/吨；宁波钢铁2月份重型废钢采购基价为2378元/吨。

  华中地区废钢市场暂时平稳，成交一般。安钢重型废钢采购价为2730元/吨；舞钢重型废钢采购价为2700元/吨；华菱湘钢优质废钢采购

价为2570元/吨，衡钢重型废钢采购价为2820元/吨，涟钢一级料基价为2370元/吨。

  华南地区废钢市场成交渐趋正常，贸易商观望气氛浓。三钢闽光重型废钢采购价为2700元/吨；柳钢重型废钢采购价为2480元/吨，上调

50元/吨。

  西南地区废钢市场成交暂稳，个别调整。攀长钢重型废钢采购价为2650元/吨；首钢水钢重型废钢采购价为2790元/吨，上调40元/吨。

  西北地区废钢市场受成品材销售不畅影响，成交量减少。西宁特钢重型废钢采购价为2550元/吨；八钢重型废钢采购价为1860元/吨，下

调170元/吨。